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AGADIR HAWKS
Real Estate

Immobilier à Agadir — Agence Agadir Hawks

Agadir Hawks est une agence immobilière indépendante à Agadir spécialisée dans l'achat, la vente et la location d'appartements, villas, maisons et terrains. Nous opérons sur Agadir et sa région (Founty, Hay Mohammadi, Cité Suisse, Sonaba, Talborjt, Ait Melloul) avec une connaissance fine des quartiers et des prix au m². Vente et location de biens vérifiés, accompagnement complet de la recherche à la signature.

Pour acheter ou louer un bien à Agadir, contactez-nous au +212 664 063 040 ou par email à agadirhawks@gmail.com. Agence basée à Agadir 80020, Maroc.

Agence immobilière à Agadir

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Appartements, villas, maisons et terrains. Une agence locale qui vous accompagne du premier contact à la signature.

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Notre Histoire,
Votre Confiance

Depuis 2012, l'Agence Agadir Hawks est le partenaire de confiance des propriétaires et investisseurs à la recherche d'excellence immobilière. Nous connaissons chaque quartier d'Agadir, chaque propriété, chaque opportunité.

Notre approche discrète, notre expertise pointue et notre réseau exclusif nous permettent de trouver exactement ce que vous cherchez, au juste prix.

Expertise du marché immobilier d'Agadir depuis 2012
Équipe de professionnels discrets et attentifs
Portfolio de plus de 250 propriétés de prestige
98% de satisfaction client confirmée
5
Ans
à Agadir
200+
Transactions
Nos Expertise

Nos Services

Trois services complets pour accompagner votre projet immobilier.

Vente

Nous vendons appartements, villas, maisons et terrains à Agadir. Estimation, mise en valeur et négociation menées par notre équipe locale.

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Location

Trouvez un appartement, une villa ou une maison à louer à Agadir, courte ou longue durée. Biens vérifiés, contrats clairs.

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Questions fréquentes

Tout ce que vous voulez savoir

Acheter ou louer à Agadir, démarches, quartiers, frais — les réponses aux questions les plus posées.

Quelle est la différence entre acheter et louer à Agadir ?
À Agadir, l'achat est intéressant si vous prévoyez de rester plus de 4-5 ans : les prix au m² restent accessibles (8 000–18 000 MAD/m² selon les quartiers) et la plus-value sur la côte est généralement positive. La location longue durée convient mieux aux expatriés, étudiants et personnes en mission. Notre équipe vous aide à choisir l'option la plus adaptée à votre projet de vie.
Quels sont les quartiers les plus recherchés à Agadir ?
Les quartiers les plus demandés sont Founty (résidentiel haut de gamme, proche de la corniche), Cité Suisse (calme et bien desservi), Hay Mohammadi (familial et accessible), Sonaba (vue mer et commerces), Talborjt (centre-ville historique) et Ait Melloul pour les terrains. Chaque quartier a son profil de prix et son ambiance — nous vous orientons en fonction de vos critères.
Quelles sont les démarches pour acheter un bien à Agadir ?
Le processus d'achat comprend 6 étapes : 1) sélection du bien et visite, 2) négociation et compromis de vente, 3) versement d'un acompte (généralement 10 %), 4) signature de l'acte chez le notaire (adoul ou notaire moderne), 5) paiement du solde et des frais (environ 6-8 % du prix), 6) enregistrement à la conservation foncière. Agadir Hawks vous accompagne sur chaque étape, y compris la vérification du titre de propriété.
Quels sont les frais d'acquisition d'un bien immobilier au Maroc ?
Comptez environ 6 à 8 % du prix d'achat en frais annexes : 4 % de droits d'enregistrement (5 % pour un terrain), 1 % de conservation foncière, 0,5 à 1 % de notaire, et environ 2 500 MAD de timbres fiscaux. La commission d'agence est généralement à la charge du vendeur. Nous vous fournissons un calcul personnalisé avant chaque transaction.
Un étranger peut-il acheter un bien immobilier à Agadir ?
Oui, un ressortissant étranger peut acheter un appartement, une villa ou une maison à Agadir sans aucune restriction. La seule limitation concerne les terrains agricoles, réservés aux nationaux marocains. Pour les terrains urbains et tout bâti, la procédure est identique à celle d'un acheteur marocain. Nous accompagnons régulièrement des clients français, belges et canadiens dans leurs acquisitions.
Quelle est la durée minimale pour une location longue durée ?
Au Maroc, le bail d'habitation longue durée est généralement signé pour 1 an renouvelable tacitement. Pour les locations meublées en courte durée (vacances), la flexibilité est totale, à partir d'une semaine. Le préavis de départ est de 1 mois pour le locataire et de 3 mois pour le propriétaire. Nous gérons les baux dans les deux sens : pour le propriétaire qui loue et pour le locataire qui cherche.
Pourquoi passer par une agence plutôt que de chercher en direct ?
Une agence locale comme Agadir Hawks vous fait gagner du temps (biens présélectionnés et visités), évite les arnaques (vérification du titre foncier et de la régularité des biens), négocie pour vous (en moyenne 5–10 % de réduction sur les prix affichés), et sécurise toute la transaction jusqu'à la signature. Notre rémunération est transparente et généralement payée par le vendeur.
Comment vous contacter pour une recherche personnalisée ?
Le plus simple est de nous appeler directement au +212 664 063 040 ou de remplir le formulaire de contact en bas de la page d'accueil. Nous répondons personnellement sous 24 h ouvrables, sans formulaire automatique. Vous pouvez aussi nous écrire à agadirhawks@gmail.com en précisant votre budget, vos critères et votre échéance souhaitée.
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Notre équipe est à votre disposition pour discuter de vos besoins immobiliers.

Adresse
Agadir 80020, Maroc
WhatsApp
+212 664 063 040
Email
agadirhawks@gmail.com
Horaires
Lun–Sam: 9h00 – 18h00